湖里 征地拆迁突破快 重点项目加速跑

发布时间:2016年05月18日 09:02 | 来源:厦门日报


  初夏的暖阳里,湖里这片创新土地焕发勃勃生机:一个个重点项目正加速推进,成为助推经济发展的强劲动力;搭乘旧村改造的快车,被征迁居民正忙着搬进新家,迎接新生活……今年以来,湖里区土地房屋征收与固定资产投资实现“双突破”——10个涉及征迁的省市重点项目建设完成征地739.6亩,完成序时进度114%,完成房屋征收9.5万平方米,完成序时进度205%;同时,今年1—4月,湖里固定资产投资也完成101.94亿元,比增12.9%。

  【创新行动】

  平行工作法为征迁提速

  面对重点项目征迁时间紧、任务重的难题,湖里区在依法征迁的前提下,探索出统筹各项目加速推进的平行工作法。简单而言,就是细化各征迁部门的工作分工、内容和流程,做到依法办理前期手续与征收实施平行作业,大大提高工作成效。比如,在项目征收公告发布前,湖里区主动作为,先行对建筑物进行测绘,进行住宅人口调档,对企业进行预估与谈判,实现征迁交地与项目施工无缝对接。这样的做法加快了环岛路、海沧隧道本岛接线端等一大批重点项目的征迁速度。

  集聚“六力”齐推征迁

  面对征迁“瓶颈”,湖里区整合多方资源,凝聚“六力”共同推进征迁。一是活用政策吸引力,活用大包干10%奖励金,采取综合奖励举措,取得良好效果。二是发挥街道社区主推力,采取街道社区领导包干项目,形成主体工作责任制;三是善借上级助推力,充分借助省市领导的高度重视与上级部门的合力协调,圆满完成轨道1号线扫尾工作;四是领导亲督传导压力,湖里区四套班子领导逐个片区指挥部和街道调研征收工作,时时关注征收进度月、周报,身体力行解决征收难题;五是解决问题添动力,重视征迁户合理诉求,用真情赢得民心促进征收。六是用好联合执法震慑力,各执法力量发挥职能作用,利用综合执法和强制拆除促进商谈。

  微平台帮项目解决难题

  打开手机,进入微信平台,重点项目最新进展、困难需求一目了然——为更好地做好建设项目跟踪服务,及时掌握辖区固定资产投资项目实时动态情况,促进项目建设提速增效,湖里区开发了固定资产投资项目管理信息系统这一建设项目跟踪“微平台”,运用计算机、手机等多种终端,打通了项目业主单位、责任单位、区政府相关部门三方反映、获取、跟踪项目进展及存在问题的快速通道。同时,湖里建立了每月项目调度会机制,通过区主要领导现场调度、专项调度等形式,协调解决了闽南古镇、英蓝国际金融中心等项目遇到的困难,保障项目顺利进行。

  【项目点击】

  两岸金融中心

  初具规模

  一个现代化的“金融新城”正在湖里崛起。

  目前,两岸金融中心(湖里区)内11个金融项目建设初具规模,其中国贸金融中心、海西金融广场、鼎丰财富中心等5个项目主体完工,英蓝国际金融中心项目桩基施工。投资达20亿元的国贸金融中心,建成投用后将引两岸著名金融企业,特别是台湾金融企业入驻,促进厦门地区的经济发展与繁荣;国内金融巨头英蓝国际金融中心投资达60亿元,将建成集高级办公楼、奢侈酒店、服务式公寓及购物中心于一体的厦门地标性金融楼宇。

  高新园区

  变身创新社区

  湖里高新技术园正演绎着从企业园区到创新社区的美丽蜕变。当前,园区内服务企业“一站式”平台创新驿站以及创享天地纷纷启动,为员工营造家一般的温馨。值得关注的是,园区内一批创新创业项目也在加快建设步伐。其中,总投资达1.2亿元的亿联研发设计中心已主体封顶,建成后将为企业发展提供强大的研发、销售团队保障,吸引具有网络通信领域全球一流研发水平的国际人才;不远处,厦信资本大厦将成为生物科技相关企业总部大厦,目标为提升国内基因重组蛋白质药物的研发水平,目前室内外装修完成88%。而总投资达5.69亿元的欣贺研发设计中心,将建成集办公、展品展示、时装表演为一体的总部大楼,也在加快建设。

  环五缘湾酒店群

  加速成型

  美丽的五缘湾畔,一个世界顶级酒店群正加速成型。目前,中央湾区凯悦酒店、佰翔酒店、璞尚酒店、明发海湾度假村、牡丹港都大酒店等5个酒店项目主体竣工,进入装修阶段。就目前而言,环五缘湾的高端酒店已有11家入驻,如果将目光放远,将五缘湾为原点放眼整个岛内东部新城,已开业以及在建的高级酒店已达到近20家。其中,希尔顿逸林、朗豪酒店等一批高星级酒店已开门迎客。

  五缘湾高端

  医疗园加紧推进

  五缘湾正成为宜居宜业宜游城市新名片,这个过程中,高端医疗产业园在片区内加速形成。其中,位于五缘湾核心区的复旦大学附属中山医院厦门医院,由厦门市政府全资投资建设,建成后交由复旦大学附属中山医院全面负责运营管理,将打造成国际知名、亚洲一流的现代化三级甲等综合性医院。目前,医院主体已封顶,将于2017年1月运营;正加紧建设的弘爱医院总投资达20亿元,将被打造成三级甲等综合型医院附加急性后期护理中心,配备一般病床1000床及康复病床380床。此外,五缘湾片区内的市心脏中心也已开工建设。

  加快攻坚

  省市重点项目征迁

  超额完成任务

  塔吊高悬机器轰鸣,一栋栋金融大厦拔地而起——而这繁荣景象的背后,得益于征地拆迁工作的加速推进。今年来,围绕轨道交通1号线、两岸金融中心核心区、环岛路建设、海沧隧道本岛接线端等一大批省市重点项目,湖里区运用 “共同缔造”的理念形成强大合力攻坚,交出一份令人满意的成绩单。记者了解到,2015年,湖里区省市重点项目征迁完成量位居全市各区之首,在此基础上,今年以来新一轮加速度开启,截至目前,重点项目征迁已超序时完成下达任务。

  值得一提的是,湖里区在确保完成市下达重点项目征迁任务以外,还自加压力主动安排45个涉及片区改造、民生、教育、市政道路等征收项目,加速推进产业、城市、社会转型。其中,钟宅旧村改造项目将于今年下半年正式启动,这意味着岛内东部五缘湾片区也将开启新的发展征程。

  加快建设

  大项目以点连面

  串起新兴产业带

  征迁腾出新天地,重点项目扎堆入驻——今年以来,湖里区43个重点项目进展顺利,有力支撑固定资产投资在高基数上持续增长。国际邮轮母港日新月异、湖里老工业区加快转型、两岸金融中心初具规模、环五缘湾高端酒店群正在崛起……从西至东,一个个大项目串起了一条充满活力的新兴产业带。

  这个过程中,湖里区积极营造项目建设的良好环境,一方面充分运用调度会机制,建立项目问题快速解决绿色通道。同时在项目集中片区加强安保力量,两岸金融中心湖里区指挥部成立首个公安分局直属警务室,整合派出所力量,开展联合执法,2016年以来共检查渣土车18辆;指挥部安保组全天候巡查制止片区内的违法建设行为,2016年来共发现并要求整改安全隐患37起,处理项目劳资纠纷矛盾10起。

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