运用“共同缔造”理念 老旧小区改造再掀热潮

发布时间:2016年02月03日 09:06 | 来源:厦门日报


改造后:神山社区三航小区柴火间旧貌换新颜。

改造后:神山社区三航小区柴火间旧貌换新颜。

改造前:神山社区三航小区柴火间外观脏乱。

改造前:神山社区三航小区柴火间外观脏乱。

  冷风夹着寒雨,却不能抵挡人们心中的喜悦与温暖。1日下午,湖里区召开老旧小区改造提升推进会,四套班子领导带队深入两个改造试点小区调研,一路走来,他们听到最多的是感谢,看到最多的是人们的笑脸。
  共同缔造凝聚力量
  两个老旧小区实现“新生”
  “您看,我们的小区变得多漂亮!”在湖里街道金鼎社区,热情的居民拉着湖里区领导们参观他们的“新家”。这个“80后”老旧小区真正“脱胎换骨”了,供水、供气、污水管网等市政设施全面更新,楼面、楼道、阳台等全面翻新;道路两旁鲜花点缀、土墙画上了油画、一排排路灯照亮回家的路……同样发生美丽蜕变的还有殿前街道神山三航小区,这里居住着厦门最早一批特区建设者,他们生活了30多年的老旧小区在2个月内实现旧貌换新颜。
  共同缔造理念成为老旧小区改造顺利推进的“内生力量”。神山社区三航小区通过“听、评、定、筹、让、动、联、认、塑”九大关键词凝聚起所有居民的力量。面对占用公共空间这一难题,社区发挥示范引领作用,居民纷纷让出空间、让出道路、拆除历史搭建,总面积达到1500多平方米;小区改造提升中,居民培育共同精神,以老照片激发特区建设者的共同记忆,增强人们的归属感与认同感;而金鼎社区运用社区引导与居民自管结合、多元协作共建、快速沟通协调、多元主体参与、认管认养、三方联动、共同精神培育等七项机制激发全民参与热情,认捐认领的比例达到85%,公共建设部分每户出资额达到800元。
  共同缔造推动提升
  32个老旧小区将加入变身行列
  就在不久前,湖里区“两会”刚刚落下帷幕,老旧小区改造提升工程成为该区“十三五”开局之年的头等大事。而本次召开的推进会,意味着湖里区老旧小区改造将掀起新一轮热潮。
  “这是市委、市政府部署的重要民心工程,是美丽厦门共同缔造的题中之意,是落实供给侧改革、精准扶贫要求的重要举措,更是我区为民办实事、补齐社区短板的一次重要机遇。”湖里区委主要领导表示,新的一年,湖里区将继续从居民需求出发,按照“先民生再提升”的原则,运用共同缔造理念,把共同“谋划、建设、管理、评价、共享”贯穿改造提升全过程,让更多的小区加入改造行列,让更多的群众从中受益。
  据了解,今年,湖里区将对村里社区滨海苑、东荣社区东兴小区等32个上世纪80年代的老旧小区进行改造提升,总建筑面积约52.5万平方米,涉及6384户居民。而紧接着,湖里区还将采取“以奖代补”的方式,逐步推进上世纪90年代后的老旧小区进行改造,确保改造提升工作持续开展。
  【故事】
  专业志愿者护航改造
  有着40年历史的老居民楼电路已经老化,改造施工过程中经常发生断电、漏电。 一旦遇到这类状况,金鼎社区志愿者周文福就带领着一群专业电工像“救火队”一般奔赴现场进行维修,为工程施工装上了“保险丝”。在金鼎社区,像周文福这样的专业型志愿者达到104名,他们成为推动老旧小区改造的重要力量。
  社区还活跃着一支48人组成的巡逻队,既可以及时处理施工现场小纠纷、小摩擦,还守护居民安全,及时排除安全隐患;而青年帮扶志愿者队伍也在发挥能量,他们承担重物搬运、粉刷窗台等力气活……志愿者们活跃在老旧小区改造的每个角落,正是有了他们的热心参与,让金鼎实现“老旧变美丽”更加顺利、更加有序。
  居民自掏腰包养护绿地
  神山三航小区居民彭卫泉是个热心人,他经常说,“小区改造得再美也要大家一起管理起来,这样小区才能长久地美下去。”
  在小区改造前,他就认养了小区角落里最难管的一块绿地,并且自己掏腰包买了一台抽水机,用心管理养护。现在小区中心花园改造好了,他主动表态参与小区维护,并多次发动宣传,带动居民共同管理维护小区环境。他凭借多年的绿化认养经验,主动认养了中心公园榕树下最难管的绿化地,还成立了认养认管志愿队。这样一个个发生在百姓身边的温暖小故事,成为了神山三航小区改造的动人记忆。
  【秘籍】
  改什么?
  坚持以问题为导向,从居民关切的改造需求着手,以社区引导、单位配合、居民提议的形式,积极调动各方参与热情,凝聚共识,共同谋划小区改造的崭新模样。
  怎么改?
  坚持以共同缔造的理念和方法推进老旧小区改造,通过搭建统筹协调平台、捐资参建平台、多元参与平台等方式,动员各方力量参与共建,出资出力出汗,多元聚力共建。
  怎么管?
  制定改造方案之初,就着眼长远,社区从成立小区自管小组和建立认管认养机制入手,实现社区、物业、业委会三方联动机制,注重培育居民共同精神,打牢长效管理基础,巩固改造提升成果。
  【记者手记】
  每位居民
  都是美丽缔造者
  老旧小区改造并不是新鲜事,而对于湖里区两个试点小区的2000多户居民而言,却是一次美妙的经历。“改造提升的倡议书是我们自己写的,改造方案是我们一起商量决定的,改造的资金是我们一起认捐的,连花园里的花都是我们认养的……”今年76岁的刘文留老人说,全程参与、一起动手共同扮靓家园的感觉真是太好了!在湖里区的老旧小区改造行动中,每一位居民都是美丽缔造者,他们为了一个共同的美丽愿望,一起出资出力出汗,拉近了邻里之间的距离,找回了共同的记忆,更激发出“我爱我家”的共同情怀。

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